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深圳卖10套房就有1个豪宅-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:06:53 阅读: 来源:针阀厂家

深圳新闻网

近日,深圳豪宅成交呈现上扬趋势,华侨城、溪涌等片区均出现大笔购买豪宅现象。5月份的成交数据显示,千万元以上豪宅的成交占比达到了11.8%,也就是说,每10个购房者中就有1人购买千万豪宅。业内人士称,受益深圳东进战略,溪涌将成为新兴豪宅片区。

6月3日,华侨城一豪宅项目开盘,共推出315套,当日售出130套。按照13万元/平方米的均价,当日该盘的销售额为60亿元,成为今年深圳楼市开盘当日销售额最多的楼盘。

在东部的溪涌片区,也传来了别墅热销的消息。三科麓湾开盘以来已售出35套别墅,近期卖掉了5套别墅,总价在1500万~3500万元。据悉,该盘近期将推出面积68~77平方米的百套MINI空中别墅,其复式上下层布局,是深圳首创产品。同区域的京基天涛轩近期售出一套价值4000万元的别墅。罗湖北半山道一号礼宾府也在近期推出别墅,联排别墅2500万元/套起,双拼别墅7500万元/套起,独栋别墅1.68亿元/套。

进入2016年,豪宅如雨后春笋般涌现,千万总价的房子已见怪不怪,每平方米“10万+”豪宅也由去年的两个急升到如今的24个。深圳中原地产的统计数据显示,5月深圳豪宅共成交496套,在新房中的占比为历史最高位,达17.5%,整体均价达82485元/平方米,环比4月上涨3.3%。值得注意的是,5月千万元以上豪宅占比达到了11.8%,这说明成交的10个产品中就有1个千万豪宅。豪宅都分布在哪里?中原地产和安居客的数据显示,南山豪宅数量占比近八成。

值得注意的是,东部溪涌成为新兴豪宅区。受益深圳东进战略,这里的开发建设进入加速期。招商地产拟投资300亿元,计划用5年时间建设天使湾国际滨海生态旅游度假城,将大鹏新区溪涌片区建设成集旅游度假、健康养生、文化教育、商业娱乐等为一体的多功能度假城,打造“升级版的海上世界”。三科麓湾是东部别墅供应量最大的楼盘,拥有别墅约200套。目前全市在售一手别墅在400套左右。在该楼盘售楼处,销售负责人向深圳商报记者透露,自公布东进战略以来,询问和购买的客户大幅上升,显示出市民看好东进战略给相关片区带来的直接利好。买家八成以上是自住需求,不乏来自福田和罗湖的市民。

根据深圳中原研究中心监测,6月预计有19个项目开盘或加推,且推售量较四五月份会有所增加。其中,不乏豪宅项目,如三科麓湾、华侨城天鹅堡、香山美墅云邸、水湾1979等。

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