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5月第三周武汉商品住宅成交4196套-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:13:24 阅读: 来源:针阀厂家

5月第三周武汉商品住宅成交4196套

最新发布的相关统计数据表明,5月的第三周(5.13-5.19),武汉全市商品住宅成交4196套,成交均价为8532.46元/平方米,与其上一周相比,成交量增加5.7%,均价下跌4.5%。房价跌了么?相关研究机构分析师认为,这应该是个“假摔”。

据介绍,虽然“红五月”的前两周,武汉市的住房均价相对较高,但需要注意的是,主城区的住房成交量均超过了3200套。5月的第三周,尽管全市的住房成交量升高,但主城区的住房成交量只有2937套,相比前两周有所降低。整体的住房成交量被拉高,主要是因为新城区的楼盘成交量激增造成。据了解,新城区在5月第三周超过1200套的总成交量,刷新了今年以来的单周最高纪录。因此,5月第三周的全市住房成交均价下跌,主要是因为主城区与新城区的成交占比改变所致,新城区较低的成交价,拉低了整体水平,具有一定的欺骗性。

同时,在主城区,均价约10000元的刚需房的成交量虽较其上周减少了超过100套,但主城区的住房成交均价却不降反升,突破了10000元的水平。造成这种状况,是因为主城区内15000元/平方米以上的住宅成交量稳中有升。因此,短期内,武汉主城区的房价还将维持在一个较高的水平。

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